2000〜2010年築, 専有面積63.50㎡〜83.50㎡の平均販売価格
神奈川県
67.7万円/㎡
前年比+6.9%
川崎市宮前区
73.2万円/㎡
前年比-2.9%
グランシティユーロレジデンス宮前
神奈川県川崎市宮前区南平台
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩19分
2005年築 / 5階建 / 95戸 / RC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より15%割安
相場
3,741万円
50.9万円/㎡
1,836
3,106
4,377
5,647
AI査定結果
推定相場価格
3,741万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,106万円〜4,377万円
42.3万円/㎡〜59.5万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月15日
グランシティユーロレジデンス宮前
3,180万円（43.3万円/㎡）/ 4階 / 73.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は38.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 3,180万円 | 43.3万円 | 4階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 3,690万円 | 42.8万円 | 4階 | 86.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/19 | 3,890万円 | 45.1万円 | 4階 | 86.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/14 | 3,890万円 | 45.3万円 | 4階 | 85.83㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/07/21 | 2,680万円 | 31.1万円 | 4階 | 86.23㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/13 | 2,780万円 | 32.2万円 | 4階 | 86.23㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,980万円 | 34.6万円 | 4階 | 86.23㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/04 | 3,180万円 | 36.9万円 | 4階 | 86.23㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2020/11/09 | 2,280万円 | 31.0万円 | 1階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は49.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | グランシティユーロレジデンス宮前 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅19分 | 3,180万円 | 43.3万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 95戸 | RC |
| 2025/02/11 | ルネサンス宮前ハーモニープレイス 川崎市宮前区土橋五丁目 | 宮前平駅18分 | 3,280万円 | 49.9万円 | 65.76㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 2006年 | 99戸 | RC |
| 2025/06/16 | レクシオ宮前平ヒルズ 川崎市宮前区土橋六丁目 | 宮前平駅17分 | 3,780万円 | 45.8万円 | 82.46㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 123戸 | RC |
| 2023/09/06 | 藤和宮前平ホームズ 川崎市宮前区土橋六丁目 | 宮前平駅15分 | 4,280万円 | 58.8万円 | 72.76㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/03 | クレッセント宮前平 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅14分 | 4,499万円 | 60.4万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2024/11/30 | Fステージ宮前平 川崎市宮前区平六丁目 | 宮前平駅18分 | 2,380万円 | 32.7万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.9%上昇、川崎市宮前区では2.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は川崎市宮前区の平均と比較して40.8%割安です。
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